Reizvolles Neubauprojekt in Pedreguer - mit fernem Meerblick und Blick in die Berge!
2 Badezimmer, 5 Zimmer
zum Kauf
499.000 €
Objektnummer:
SiP-410
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
1.137,00 m²
Beschreibung
Hier sehen Sie ein sehr interessantes Neubauprojekt mit Meer- und Bergblick in Santa Solana - Pedreguer.

Die Villa steht kurz vor Baubeginn in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Pedreguer, nicht weit enfernt von Denia, Jesus Pobre und Jávea.

Dieses Grundstück mit 1137 m2 in leichter Hanglage besitzt bereits eine Baugenehmigung und bietet die Möglichkeit für ein Projekt mit einer tollen Zufahrt mit leichtem Anstieg, einem Pool und einer Terrasse mit Meerblick und Nordost-Ausrichtung und einer weiteren Terrassenfläche mit Südost-Ausrichtung und Blick in die Berge! Sitzgelegenheiten für jede Tageszeit - was will man mehr!

Außerdem gibt es Platz für 2 Autostellplätze und eine Pergola mit Aussenküche hinter dem Haus.

Die Villa mit 190,75 m2 bebauter Fläche bietet eine durchdachte und helle Raumgestaltung mit teilweise doppelter Deckenhöhe, großen Fensterflächen und einer guten Raumaufteilung, die Gemütlichkeit schafft.

Mit einem großzügig konzipierten Wohn- und Essbereich, einer vollausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder den Besuch.

Die Urbanisation "Monte Solana" bietet eine bereits fertige Infrastruktur mit guten Straßen, Gehwegen, Laternen und unterirdischen Leitungen und vermittelt damit unmittelbar einen positiven Gesamteindruck.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen und Grundrisse zukommen!
Sprechen Sie uns bitte an!
Ausstattung
+ traumhafter Meer- und Bergblick
+ sehr ruhige Lage und tolles Umfeld
+ 2 Terrassen mit Nordost- und Südost-Ausrichtung
+ leichte Hanglange mit seichter Zufahrt
+ hochwertige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung (zzgl. 15.000 €)
+ mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
+ Pool 3,50 x 8,00 m
+ Pergola im Garten
+ Zufahrt mut 2 Autostellplätzen am Haus
Lage
Spanien, Costa Blanca, Pedreguer, Santa Solana:

In nur 20 Autominuten zum Zentrum, zum Hafen und zum Meer von Dénia oder Jávea - in nur 3 Autominuten zum Zentrum der Ortschaft Pedreguer. In Nur 15 Autominuten zum 18-Loch Golfplatz La Sella!
Die Urbanisation "Santa Solana" bietet nicht nur ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur mit gute Straßen, Gehwegen, Laternen und unterirdischen Leitungen, sondern auch Zentrumsnähe mit allen Annehmlichkeiten, die man zum Urlauben und Leben braucht.

Das einzigartige an Pedreguer und seiner Umgebung ist die fassettenreiche Natur, denn neben dem langen Sandstrand punktet auch das atemberaubende Bergpanorama sowie zahlreiche Aussichtspunkte. Pedreguer gehört zur Comunidad Valencia und zur Provinz Alicante und schließlich gehört es der Region der Marina Alta an.
Der Berg "Montgó" welcher Denia schützt und gleichzeitig eine Verbindungsstraße zu Javea bietet, gilt mit einer Höhe von mehr als 750m als der höchste Gipfel der Region. Viele Besucher und auch Einheimische bezeichnen den Berg auch als den schlafenden Elefanten, da er interessanterweise von Jávea aus betrachtet tatsächlich so aussieht.

Denia ist eine wunderschöne Küstenstadt im Norden der Costa Blanca. Das ganze Jahr über punktet Denia mit einer städtischen Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, zahlreichen Boutiquen zum Shoppen und dem kristallklaren Meer. Ortschaften wie Jávea, Moraira, Calpe und Altea befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Der Flughafen Alicante (ALC) sowie der Flughafen von Valencia (VLC) liegen beide ca. 100 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren direkt aus Denia zu den bekannten Inseln Ibiza und Mallorca.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Objektangaben
Objektart
Villa
Ort
Pedreguer
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
137,90 m²
Grundstücksfläche
1.137,00 m²
Baujahr
2022
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
499.000 €
Freiplatz-Stellplatz
2
Energieausweis
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fussboden
Karte
Ansprechpartner
Diana Schmitz
02241-146 700 0
0049 172-142 64 82
ANFRAGEFORMULAR
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Calle Lago Ontario, 48 · 03730 Jávea · E-Mail: mail@costablanca-exclusive.com
 0049 2241 / 146 700 0

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